Должностная инструкция инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений рус., каталог должностных инструкций по всем специальностям, возможность просмотреть инструкцию или скачать на свой компьютер на Jobs. Методические материалы Должностная инструкция техника по эксплуатации зданий в научном журнале. Техник обязан 3. 1. Производить систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов зданий, сооружений, оборудования и механизмов. Производить. Федеральные законы, нормативные правовые акты, устанавливающие требования к содержанию и эксплуатации зданий строений, помещений. Действующие ГОСТы, технические условия по эксплуатации и ремонту зданий строений, помещений. Инструкции по осмотру зданий строений,. Должностная Инструкция Техник По Эксплуатации Зданий И Сооружений' title='Должностная Инструкция Техник По Эксплуатации Зданий И Сооружений' />Обеспечивает соблюдение технических норм эксплуатации и ремонта производственных зданий и сооружений, жилого фонда и других объектов. На основе этих характеристик разрабатывается должностная инструкция инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений,. ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ИНЖЕНЕРА ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ОБОРУДОВАНИЯ И СЕТЕЙ РЕМОНТНОЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ. Инженера по ремонту оборудования, зданий и сооружений назначается лицо, имеющее высшее техническое образование без предъявления требований к стажу работы или среднее специальное техническое образование и стаж работы на должности техника I квалификационной категории не менее 3. Должностная инструкция инженера по эксплуатации зданий и сооружений. Также на нашем сайте вы можете скачать более 1300 шт. Должностная инструкция инженера эксплуатации. Должностные обязанности инженера эксплуатации. Кадровое агентство КАУС. Должностные инструкции Библиотека HR. Кадровое агентство уникальных специалистов кадровое агентсво Москвы, ведущая рекрутинговая комп. Должностная Инструкция Техник По Эксплуатации Зданий И Сооружений' title='Должностная Инструкция Техник По Эксплуатации Зданий И Сооружений' />Должностная инструкция инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений рус. Должностные инструкции на Jobs. ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ИНЖЕНЕРА ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙI. Общие положения. Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений относится к категории специалистов, принимается на работу и увольняется приказом директора предприятия. T9XZZk6RpM/V88We6g7bYI/AAAAAAAACnQ/Ae64F1UCB9Ma4BigGUtIKxkRE8OtBRVzgCK4B/s1600/1982.png' alt='Должностная Инструкция Техник По Эксплуатации Зданий И Сооружений' title='Должностная Инструкция Техник По Эксплуатации Зданий И Сооружений' />На должность инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений назначается лицо, имеющее высшее образование техническое или инженерно экономическое и стаж работы по профилю не менее 3 лет. В своей деятельности инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений руководствуется уставом организации настоящей должностной инструкцией. Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений должен знать законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам эксплуатации и ремонта жилых зданий правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда порядок приемки в эксплуатацию жилых домов, законченных капитальным ремонтом и после текущего ремонта систему технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий, объектов коммунального назначения правила и нормы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов средства технической диагностики формы и методы организации ремонтно строительных работ, труда, материально технического снабжения, учета и отчетности перечни работ, выполняемых при подготовке зданий к эксплуатации в весенне летний и осенне зимний периоды виды работ по текущему ремонту зданий и объектов периодичность проведения осмотров элементов и помещений зданий и объектов минимальную продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов коммунального назначения сроки устранения неисправностей элементов зданий и объектов коммунального назначения перечень работ по ремонту квартир, выполняемых наймодателем за счет средств нанимателей основы планирования, стратегическое и оперативное планирование основы экономики, организации труда и управления основы трудового законодательства стандарты делопроизводства классификацию документов, порядок оформления, регистрации, прохождения, хранения и др. Во время отсутствия инженера по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений командировки, болезнь, отпуск и др. Должностные обязанности. Должностная Инструкция Техник По Эксплуатации Зданий И Сооружений' title='Должностная Инструкция Техник По Эксплуатации Зданий И Сооружений' />Осуществляет контроль за техническим состоянием зданий и сооружений обслуживаемого жилого комплекса путем проведения систематических плановых осмотров с использованием современных средств технической диагностики. Обеспечивает проведение текущего ремонта с периодичностью, обеспечивающей эффективную эксплуатацию здания с момента завершения его строительства капитального ремонта до момента постановки на очередной капитальный ремонт реконструкцию работ по ремонту жилых и подсобных помещений, квартир, вызванных неисправностью элементов здания кровли, инженерных систем и др. Проверяет готовность жилых зданий к эксплуатации в осенне зимний период и уточняет объемы ремонтных работ по зданиям и объектам коммунального назначения. Обеспечивает проведение работ по подготовке к сезонной эксплуатации жилых зданий, их элементов и систем, а также объектов коммунального назначения. Проводит неплановые осмотры после землетрясений, селевых потоков, ливней, ураганных ветров, сильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло, водо, энергоснабжения и при выявлении деформаций оснований. Выявляет неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации жилых зданий, организует их устранение в установленные строительными нормами сроки. Отражает результаты осмотров в документах по учету технического состояния жилого здания журналах учета технического состояния, специальных карточек и др., а также ежегодно вносит сведения о состоянии жилого здания в его технический паспорт. Контролирует выполнение потребителями жилищно коммунальных услуг своих обязательств по договорам найма, аренды, технического обслуживания и т. Организовывает прием и регистрацию заявок проживающих и арендаторов на устранение неисправностей элементов жилых зданий, составляет перечни требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда, ведет учет ремонтных работ. Проводит техническое обследование жилых зданий, определяет их техническое состояние, физический и моральный износ. Определяет потребность в материально технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий стоимость капитального ремонта и реконструкции зданий на основе сметных или договорных цен. Составляет проектно сметную документацию для всех проектных решений по перепланировке, функциональному переназначению помещений, замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь, благоустройству территории и другим аналогичным работам технико экономическое обоснование капитального ремонта и реконструкции. Осуществляет надзор за разработкой подрядной организацией проекта капитального ремонта и реконструкции, проекта производства работ качеством и сроками выполнения подрядной организацией работ по капитальному ремонту жилых зданий устранением неисправностей всех изношенных элементов, восстановлением или заменой их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплутационные показатели ремонтируемых зданий. Оценивает экономическую целесообразность модернизации жилого здания улучшения планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории. Участвует в проведении аварийных работ на объектах ЖКХ в работе комиссии по приемке законченного текущего ремонта жилых зданий. Оценивает эффективность капитального ремонта и реконструкции жилых зданий путем сопоставления получаемых экономических и социальных результатов с затратами, необходимыми для их достижения. Обеспечивает потребителей информацией о нормативных показателях качества жилищно коммунальных услуг, сроках их представления и размерах финансовых санкций за нарушение нормативного уровня качества. Обеспечивает соблюдение санитарно гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории. Права. Инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений имеет право. Участвовать в обсуждении проектов решений руководителя организации. Распоряжаться вверенным ему имуществом и средствами с соблюдением требований, определенных законодательными и нормативными правовыми актами, Уставом организации. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности, требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав. Методические материалы Должностная инструкция техника по эксплуатации зданийДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯТехника. Общие положения    1. Настоящая инструкция составлена в соответствии с Постановлением Минтруда  РФ от 2. Техник  относится к категории специалистов. Данная должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности техника. На должность техника назначается лицо, имеющее среднее специальное образование технического профиля и стаж работы не менее 3 лет, группу допуска по электробезопастности не ниже 2 в качестве оперативно ремонтного персонала. Назначение на должность техника и освобождение от нее производится приказом директора. Техник подчиняется непосредственно начальнику хозяйственного отдела. Техник должен знать      приказы, указания, распоряжения, инструкции и другие нормативно распорядительные документы, регламентирующие работу техника      основы электротехники, основы устройства электрических машин, аппаратов, приборов учта      основы устройства и  конструктивные особенности обслуживаемого оборудования инженерных систем, помещений, зданий      основы обслуживания  электрических установок потребителей, тепловых установок потребителей, систем холодного и горячего водоснабжения и канализации      основы организации и технологию производства электромонтажных работ, работ в тепловых установках потребителей при мелком текущем ремонте по обслуживанию зданий      основы организации и технологию производства работ по ремонту систем холодного и горячего водоснабжения и системы канализации при мелком текущем ремонте по обслуживанию зданий      основы организации и технологию производства столярных, слесарных, малярных и штукатурных работ при мелком текущем ремонте по обслуживанию зданий      основы организации труда      правила внутреннего трудового распорядка      правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты. Техник в своей деятельности   руководствуется      Уставом и локальными правовыми актами техникума      приказами и распоряжениями директора техникума      правилами и нормами охраны труда      техники безопасности и противопожарной защиты      правилами внутреннего трудового распорядка      настоящей должностной инструкцией. На период отпуска и временной нетрудоспособности техника его обязанности могут быть возложены на других сотрудников обслуживающего персонала. Временное исполнение обязанностей в этих случаях осуществляется на основании приказа директора техникума, изданного с соблюдением требований законодательства о труде. Функции    2. 1. Основное направление деятельности техника, является обеспечение комплексного обслуживания и ремонта зданий, сооружений и поддержание их нормальной эксплуатации и  работоспособности. Должностные обязанности  Техник обязан    3. Производить систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов зданий, сооружений, оборудования и механизмов. Производить техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и мелкий текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ в т. Выполнять мелкий текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого инженерного оборудования и механизмов. Следить за поддержанием нормальной температуры в помещениях, согласно соответствующим  инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий, вести учет расхода тепловой энергии. Принимать непосредственное участие в сезонной подготовке обслуживаемого здания, сооружений, оборудования и механизмов к эксплуатации в условиях осеннее зимнего периода. Устранять повреждения и неисправности по заявкам персонала техникума на закреплнном объекте. Осуществлять изготовление или ремонт отдельных учебно методических пособий. Соблюдать технологию выполнения ремонтно строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны, правила внутреннего распорядка. Подготавливать акты обследования технического состояния и технической оценки  строений и сооружений. Исполнять другие поручения руководства техникума, не вошедшие в настоящую должностную инструкцию, но возникшие в связи с производственной необходимостью. Права   Техник имеет право    4. Запрещать пользование неисправными или опасными объектами обслуживания оборудованием, машинами, сооружениями, механизмами, приборами, конструкциями. Принимать меры к  предотвращению возникновения опасных для жизни и здоровья людей и имущества факторов,  при выполнении своих должностных обязанностей. Инструкцию На Русском Языке Multi-Function Clock. Представлять к дисциплинарной ответственности заместителю директора по УВР обучающихся за проступки, дезорганизующие учебно воспитательный процесс, наносящие вред имуществу, в порядке, установленном  директором техникума. Вносить на рассмотрение руководителя структурного подразделения предложения по улучшению хозяйственного обслуживания объектов техникума. Повышать свою квалификацию. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений организации и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей. Требовать от руководства организации обеспечения организационно технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей. Ответственность  Техник нест ответственность    5. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации. За причинение материального ущерба в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации. За нарушение требования федерального закона О персональных данных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же внутренних нормативных актов техникума, регламентирующих вопросы защиты интересов субъектов персональных данных, порядка обработки и защиты персональных данных в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих функций и обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, приказов, распоряжений, поручений руководства техникума, не вошедшие в настоящую должностную инструкцию, но возникшие в связи с производственной необходимостью и иные правонарушения в соответствии с действующим законодательством РФ замечание, выговор, увольнение. Взаимодействия  Техник    6. Работает по графику, составленному исходя из 4. Получает от начальника хозяйственного отдела техникума информацию нормативно правового и организационного характера, знакомится под расписку с соответствующими документами. Взаимодействует по вопросам, входящим в свою компетенцию, с  сотрудниками хозяйственного отдела.